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マンション選びで大切なこと
おそらく、家やマンションを購入するのは一生に一度の一大イベントですよね。これが何度もできる方は誠に羨ましい限りです。
私がマンションを選ぶ上で、防犯＆セキュリティー面を重要なポイントとしました。
土日はもちろん、２４時間警備員が常駐しているマンション。
夜勤勤務のある自分にとって、妻と幼いわが子だけを深夜二人きりにするのがとても心配でした。
この物騒な世の中ですからね、警備員がいるいないとでは安心度が違います。
あとは鍵。オプションではなく最初からピッキングされにくい鍵を取り扱っているのかチェックです。
ほとんどのマンションでは標準仕様となっていますが、以外や以外この鍵の場合はオプションです！
なんてこともあるので要チェックが必要です。
やはり耐震のチェックは重要ですね。耐震偽造問題があったことにより、各売主さんはうちは大丈夫ですと言いますが、自分の目で確かめないといけません。
マンションには「性能を表示する制度」があります。
「設計住宅性能評価書」の「耐震等級」が２だと大丈夫だと聞きました。確認してみて下さい。
あと集合住宅では「防音・遮音対策」がちゃんと行われているかも重要です。
これも念入りにチェックしました。
売主さんは、結構購入を急かす方がいますよね。今しかありませんってな具合に。
あまり急かさず、フットワークのいい営業マンを見つけるのもポイントですね。
物件は気に入ったけどこの営業マンとは何か合わないなと思ったら、上の人に相談すると大抵代えてくれます。
長い付き合いになるかもしれない人ですからね、ここは妥協しないほうが絶対にいいですよ。
一生に一度の買い物。
焦らず納得いく物件をひたすら見つけましょう。